مبادرة التمويل العقاري وشروط التقديم عليها

بتوجيه من رئيس الجمهورية الرئيس عبد الفتاح السيسي سيعلن البنك المركزي قريبا عن تفاصيل مبادرة جديدة للتمويل العقاري ويتسائل العديد من الناس عن تفاصيل المبادرة والمشروعات التي سوف يتم طرحها في تلك المبادرة وهذا ما سنقوم بتوضيحه في السطور التالية.

ما هي مبادرة التمويل العقاري الجديدة؟

هي مبادرة قام بالاعلان عنها البنك المركزي والتي تهدف الى مساعدة الأشخاص ذوي الدخل المحدود والمتوسط على شراء وحدات سكنية حيث يمكنهم التقسيط على مدار 30 سنة بفائدة 3% وسوف يقوم البنك المركزي بالاعلان عن كافة التفاصيل التي تخص تلك المبادرة  قريبا.

ما هي المشروعات التي سوف يتم طرحها في تلك المبادرة؟

• مشروع الاسكان المتوسط:

وفقا لما قامت بالاعلان عنه مي عبد الحميد الرئيس التنفيذي لصندوق الاسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري فإنه سيتم طرح عقارات لمتوسطي الدخل بمساحات تبلغ 100 و110 و120 مترا ، وسيكون تاريخ التسليم خلال ثلاث سنوات، وقد تم طرح المرحلة الأولى لهذا المشروع العام الماضي  من قبل وزارة الاسكان وقد كان ذلك ضمن مشروع سكن لكل المصريين وتواجدت الشقق في المرحلة الأولى في الأماكن التالية:

• 6 أكتوبر
• حدائق أكتوبر
• حدائق العاصمة- مدينة بدر
• 15 مايو
• العلمين الجديدة
• العاشر من رمضان
• رشيد الجديدة
• ناصر وأسوان الجديدة
• المنيا الجديدة

ما هو مقدار مقدم الحجز في المرحلة الأولى لمشروع الاسكان المتوسط:

1. كان مقدم الحجز للشقة التي تبلغ مساحتها حوالي 100 متر يصل الى 48 ألف جنيه حيث أن سعرها الأصلي يبلغ 471 ألف جنيه
2. وكان مقدم الحجز للشقة التي تبلغ مساحتها حوالي 110 متر يصل الى 51 ألف جنيه حيث أن سعرها يبلغ 503 ألف جنيه
3. ومقدم الحجز للشقة التي تبلغ مساحتها حوالي 120 متر يصل الى 55 ألف جنيه حيث أن سعرها يبلغ 546 ألف جنيه

• مشروع شقق الاسكان

وهذا المشروع موجه الى المواطنين ذوي الدخل المحدود وله عدة شروط كي يستطيع المواطن التقديم عليه وهي كالتالي:

1. أن يكون الفرد مصري الجنسية
2. أن لا يتجاوز عمره ال 50 عاما وأن لا يكون أقل من 21 عاما
3. أن لا يكون مالكا لعقارات أخرى سواء كان قام بشرائها أو حصل عليها من الميراث
4. أن لا يتقدم الفرد لحجز أكثر من وحدة سكنية
5. أن لا يكون قد حصل على أرض سكنية من قبل أو قام بالاستفادة من أحد المشاريع التي يقدمها المشروع القومي للاسكان
6. يجب أن يكون الحد الأدنى لدخل المتقدم للحجز 1500 جنيه والحد الأقصى بالنسبة للأعزب 4500 بينما الحد الأقصى للأسرة يبلغ حوالي 6000 جنيه شهريا.

ويتواجد المشروع في كل من مدن:

1. مدن الصعيد
2. مدن وجه بحري
3. مدن القناة
4. مدن شمال وجنوب سيناء